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Diagnosi Energetiche Edifici

Per individuare gli interventi più convenienti da realizzare nelle opere di Riqualificazione Energetica degli edifici esistenti è necessario eseguire la Diagnosi Energetica del Sistema Edificio – Impianto.

L’analisi chiamata anche Audit Energetico, valuta con precisione la quantità e la qualità dell’energia utilizzata per diverse finalità come: riscaldamento, raffrescamento, illuminazione ed utilizzo degli elettrodomestici.

Per iniziare correttamente una Diagnosi Energetica è necessario acquisire e analizzare le bollette, dove sono presenti molte informazioni utili sui consumi storici dell’edificio e la tipologia di contratto di fornitura utilizzato.

Dopo l’analisi dei consumi storici, si procede al rilievo delle Misure:

  • Misure dell’involucro edilizio: caratteristiche delle pareti esterne, dei solai e dei serramenti ( infissi finestre e porte esterne ).
  • Misure sull’impianto: caratteristiche degli impianti di riscaldamento, ventilazione e produzione di acqua calda sanitaria.
  • Misure climatiche esterne: misura della temperatura e dell’umidità dell’ambiente esterno.
  • Misure di ambiente e benessere: misura delle temperature e dell’umidità negli ambienti. Valutazione della sensazione di benessere da coloro che occupano gli ambienti.

La Diagnosi Energetica si avvale di strumenti di indagine come: la termocamera, attraverso la quale vengono evidenziati in modo inequivocabile le dispersioni di calore verso l’esterno, e i software per la simulazione dinamica degli edifici. Questi programmi permettono di creare modelli che simulano in maniera dettagliata e realistica le condizioni climatiche esterne ed interne. I programmi di simulazione dinamica permettono di indagare con precisione come cambiano i consumi nelle diverse ipotesi di riqualificazione. Creare un modello informatico del proprio immobile e tararlo sulla base dei propri consumi è di fondamentale importanza poiché permette di simulare infiniti scenari di riqualificazione e di scegliere quello migliore per ogni esigenza.

Un’ attenta Riqualificazione Energetica di un immobile comporta un risparmio di energia, un risparmio economico e una rivalutazione del valore immobiliare dovuto sia alla migliore classe energetica sia alla ristrutturazione architettonica e impiantistica.

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